Contents
Peloponez je treća najpopularnija regija u Grčkoj kupci nekretnina u inozemstvu. Gdje i za koliko kupiti na jugu Balkanskog poluotoka?
23.05.2018
Пелопоннес — южная часть Балканского полуострова. ovdje 5 od 18 UNESCO-ve Svjetske baštine nalazi se u Grčkoj. Na Peloponezu je 37 plaža nagrađeno za okoliš Čistoća Plave zastave. Prema podacima Grčke banke, 2017 strani turisti posjetili su Peloponez više od 700 tisuća puta.
Prema istraživanju Rightmove za razdoblje 2016. – 2017., Peloponez – treća najpopularnija regija u Grčkoj među inozemnim kupcima. nekretnine
Gdje kupiti nekretninu
Peloponez kao administrativna regija podijeljenih u pet prefektura (ili, kako se još nazivaju, nomov): Argolis, Arcadia, Corinthia, Laconia i Mesinia.
Aisa Bovaeva, direktorica za razvoj Grekdom i partner Tranio u Grčkoj preporučuje kupnju premium imovine u Hrvatskoj Romanos grad u Mesiniji ili regiji Porto Heli u Argolisu: “Prednosti ovih područja – prekrasna priroda, razvijena infrastruktura, organizirana vikend naselja, veliki izbor vila i parcela na prvom mjestu linije “.
Vila u Porto Heli vrijedan 1 milijun eura
Glavno središte atrakcija za bogate turiste u Messinia je luksuzni resort Costa Navarino. On je poznat pješčane plaže, luksuzni hotelski kompleksi, lječilišta i jedno od najboljih golf igrališta u Grčkoj. sljedeći Nalazi se Romanos, koji se elitno izgrađuje Smještaj. U okolici se nalaze mnoga zanimljiva mjesta: hramovi i ruševine sportski objekti podignuti tijekom drevnog olimpijskog Igre, hram Apolona i drevni grad Messini.
Također u Nomeu Mesinia je mali grad Kalamata, poznata po sorti istog imena masline koje se uzgajaju u blizini. Ovo je jedino u južnom dijelu poluotoka zračne luke – let iz Atene do Kalamata traje samo 40 minuta.
Meksički zaljev u Messinia
Kupci zainteresirani za dobivanje boravišne dozvole Aisa Bovaeva preporučuje kupnju nekretnina na Korintiji: “Prednosti ovog područja su blizina međunarodne zračne luke Atena, put automobilom traje oko sat vremena, razvijena turistička infrastruktura i veliki izbor ponude “.
Loutrakion se nalazi u mjestu Corinthia – najviše poznato odmaralište Peloponeza. Udaljen je samo 80 km od Atene. Loutracion je poznat po ljekovitim mineralnim vodama koristi se za kupanje i piće. Osim toga, resort djeluje Kazino je jedan od najvećih u Europi, kao i brojni barovi i noćni klubovi.
Vila u Loutrakion vrijedi 1,38 milijuna eura
Cijene kuća
“Do 2014, cijene nekretnina u Grčkoj i Peloponezu u. \ T posebno brzo opada. 2015–2016 karakteriziraju kao razdoblje dosljedno niskih cijena. Sada stanovanje postupno postaje skuplji, “- kaže Anton Barabas, tvrtka stručnjak Grekodom.
Prema Aisa Bovaeva, u posljednjih pet godina, cijene za nekretnina u ovoj regiji pala je za oko četvrtinu. „Međutim, u ovom trenutku, zahvaljujući stabilizaciji grčkog gospodarstva, pad je zaustavljen, a dolazi do postupnog porasta cijena. glava poticaj – turistički protok, koji se godišnje povećava. \ t 10-15% ”, objašnjava Aisa.
Prema riječima Antona Barabasa, poskupljenje u Peloponezu iu Hrvatskoj Grčkoj kao cjelini također olakšavaju mjere koje poduzimaju vlasti. zemlje: na primjer, porez na kupnju nekretnina smanjen je s 8-10% do 3,09% od cijene objekta, pokrenut je program “zlatnih viza” koje su stranci uložili u četvornim metrima od 250 tisuća eura, dobiti odobrenje boravka u Grčkoj.
Od 2013. do 2017. u okviru programa “Zlatna viza” grčki НЖ получили 5,7 тыс. инвесторов и членов их семей
Prema Anton Barabas, cijene nekretnina Peloponez razlikuju se ovisno o određenoj lokaciji: “U Loutrakionu i Xylokastrone primarne nekretnine troškovi od 1500 do 2000 eura / m², sekundarni – od 800 do 1200 eura / m². ВPorto Heli, Porto Hydra i Ermioni stan je skuplji: od 3.500 do 6 000 eura / m² “.
Prema Aysa Bovaeva, cijene u najvećoj izgradnji premium projekt ne samo za Peloponez, već i za cijelu Grčku, kompleks Navarino Residences u gradu Romanos, u rasponu od 6,200 € / m² (za vile od 370 m² s okućnicom od 1 500 m²) do 8.400 eura / m² (za vile od 1.200 m² na lokaciji 3 000 m²).
Na Peloponezu ne postoji samo premijska nekretnina. Na primjer, mogu se kupiti stanovi na obali Korintskog zaljeva za 70 tisuća eura
Nekretnine u Peloponezu može biti ne samo “ljetnikovac uz more”, ali i isplativo ulaganje. “Uglavnom na Peloponezu popularni resort smještaj. Takvi se objekti mogu uzeti dugoročni najam ili dnevno. U gradovima kao što su Patras i Loutrakion se može iznajmiti za cijelo vrijeme : Loutrakion privlači turiste u bilo koje doba godine zbog termalni izvori, au Patrasu postoje dva glavna sveučilišta “, – kaže Anton Barabas.
Julia Kozhevnikova https://tranio.ru/
